クレヴィア新宿中落合WEST

  • 東京都新宿区中落合一丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
14,980万円
185.6万円/㎡
相場
18,097万円
224.2万円/㎡
11,369
15,855
20,340
24,825
AI査定結果
推定相場価格
18,097万円
224.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,855万円〜20,340万円
196.4万円/㎡〜252.0万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
クレヴィア新宿中落合WEST
14,980万円（185.6万円/㎡）/ 5階 / 80.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は160.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2914,980万円185.6万円5階 80.73㎡ 3LDK南東
2025/06/2111,850万円166.4万円2階 71.23㎡ 1LDK+S西
2025/02/0911,850万円166.4万円4階 71.23㎡ 2LDK+S西
2024/12/116,480万円161.6万円7階 40.1㎡ 1LDK西
2024/11/029,990万円135.6万円7階 73.69㎡ 2SLDK東
2024/09/2910,900万円147.9万円7階 73.69㎡ 2SLDK東
2024/09/0411,500万円156.1万円7階 73.69㎡ 2SLDK東
2024/08/2515,500万円161.8万円6階 95.82㎡ 4LDK+-
2024/08/0711,850万円166.4万円2階 71.23㎡ 2S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は191.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
クレヴィア新宿中落合WEST
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 14,980万円185.6万円80.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2023年27戸RC
2024/06/28オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 9,700万円139.9万円69.32㎡3LDK1階 / 3階建 南2019年38戸RC
2025/05/12バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 14,480万円191.9万円75.44㎡3LDK3階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/05/30オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅6分 13,200万円202.2万円65.29㎡2LDK13階 / 13階建 南2023年28戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2024/07/31ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 13,900万円198.7万円69.94㎡2LDK9階 / 10階建 北2020年38戸RC
2024/09/21オープンレジデンシア四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅4分 10,180万円142.0万円71.71㎡2LDK1階 / 5階建 西2023年19戸RC
2024/07/31ウェリス市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅6分 17,900万円213.0万円84.05㎡2LDK2階 / 5階建 北西2021年20戸RC
2025/05/28プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 11,980万円197.5万円60.67㎡2LDK1階 / 13階建 南西2018年41戸RC
2025/06/21オープンレジデンシア四谷荒木町
新宿区荒木町
曙橋駅2分 17,980万円226.4万円79.42㎡4LDK6階 / 6階建 南2024年29戸RC
2025/04/08シティハウス四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 16,400万円215.6万円76.05㎡1LDK+納戸6階 / 6階建 南西2018年43戸RC
2025/02/02パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス
新宿区納戸町
市ケ谷駅7分 13,180万円204.0万円64.61㎡2LDK1階 / 5階建 南東2022年64戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅6分 10,380万円143.4万円72.39㎡3LDK2階 / 5階建 北東2018年30戸RC
2025/02/19パークホームズ四谷ザレジデンス
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅7分 18,000万円223.4万円80.56㎡2LDK1階 / 5階建 南東2018年49戸RC
2025/04/16リビオ四谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 14,400万円214.5万円67.12㎡3LDK3階 / 8階建 東2020年62戸RC
2024/10/04オープンレジデンシア四谷
新宿区若葉一丁目
四ツ谷駅5分 12,300万円184.7万円66.61㎡3LDK1階 / 3階建 南2020年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、新宿区では61.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は新宿区の平均と比較して42.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
新宿区
321.6万円/㎡
前年比+61.6%

マンション概要

マンション名クレヴィア新宿中落合WEST
所在地東京都新宿区中落合一丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩6分
築年月2023年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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